1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市栄区
29.6万円/㎡
前年比-34.4%
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コープ野村湘南本郷台2号棟
神奈川県横浜市栄区桂町
根岸線 / 本郷台駅 徒歩6分
1978年築 / 7階建 / 214戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,294万円
32.3万円/㎡
1,372
1,987
2,601
3,216
AI査定結果
推定相場価格
2,294万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,601万円
28.0万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村湘南本郷台2号棟
2,100万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 71.04㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は36.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,100万円 | 29.6万円 | 3階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 2,280万円 | 30.9万円 | 2階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,380万円 | 32.3万円 | 5階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,990万円 | 27.2万円 | 7階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 2,689万円 | 36.4万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,698万円 | 36.6万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,789万円 | 37.8万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,360万円 | 32.0万円 | 2階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,889万円 | 39.2万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,989万円 | 40.5万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 33.6万円 | 2階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,199万円 | 43.4万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,180万円 | 43.1万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,380万円 | 45.8万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,280万円 | 45.0万円 | 3階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,398万円 | 46.0万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,580万円 | 35.0万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,980万円 | 40.4万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,250万円 | 28.8万円 | 5階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,080万円 | 41.7万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,980万円 | 40.4万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 41.7万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2024/07/11 | 2,350万円 | 30.0万円 | 5階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,680万円 | 36.3万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,180万円 | 43.1万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,780万円 | 37.7万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 43.1万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2024/05/13 | 2,380万円 | 32.3万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,498万円 | 31.9万円 | 5階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 33.1万円 | 5階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 2,680万円 | 34.3万円 | 5階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 2,550万円 | 34.6万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,400万円 | 33.8万円 | 6階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 37.7万円 | 2階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,500万円 | 35.2万円 | 6階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市栄区では34.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は横浜市栄区の平均と比較して0%割安です。