1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市栄区
30.0万円/㎡
前年比-1.1%
コープ野村湘南本郷台2号棟
神奈川県横浜市栄区桂町
根岸線 / 本郷台駅 徒歩5分
1978年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より5%割安
相場
2,936万円
39.8万円/㎡
2,027
2,633
3,239
3,845
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,239万円
35.7万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
コープ野村湘南本郷台2号棟
2,789万円（37.8万円/㎡）/ 7階 / 73.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,789万円 | 37.8万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,889万円 | 39.2万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,989万円 | 40.5万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,199万円 | 43.4万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,180万円 | 43.1万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,380万円 | 45.8万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,398万円 | 46.0万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 40.4万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,080万円 | 41.7万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,980万円 | 40.4万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK+専用庭 | 北東 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 41.7万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK+専用庭 | 北東 |
| 2024/07/02 | 3,180万円 | 43.1万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 43.1万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK+専用庭 | 北東 |
| 2024/05/13 | 2,380万円 | 32.3万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | コープ野村湘南本郷台2号棟 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅5分 | 2,789万円 | 37.8万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/23 | コープ野村戸塚長沼 横浜市栄区長沼町 | 戸塚駅29分 | 2,199万円 | 32.2万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャンボール大船 横浜市栄区長尾台町 | 大船駅12分 | 2,000万円 | 33.9万円 | 58.98㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/08 | 第3大船パークタウンF棟 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 大船パークタウン 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2025/05/21 | クレール本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅8分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/29 | ニュー大船マンション 横浜市栄区笠間五丁目 | 本郷台駅14分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市栄区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は横浜市栄区の平均と比較して26%割高です。